Wohnträume verwirklichen? Am besten jetzt!
Auch die Bank rät zum Immobilienkauf. Mit dem Blick auf die aktuelle Zinssituation ist laut der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH jetzt der perfekte Moment, um Wohnträume zu verwirklichen. In einem aktuellen Artikel erläutert Dr. Bernhard Bauer, Sprecher der Geschäftsführung, warum Kaufinteressenten ihre Chancen nutzen sollten.
Wer ist die SIS GmbH?
Die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH ist eine 100%ige Tochter der Stadtsparkasse München und der führende Immobilienvermittler unter den bayerischen Sparkassen. Dank des Netzwerks von über 800.000 Sparkassenkunden in München bietet sie besonders effektiven Service beim Kauf und Verkauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Über 60 erfahrene Makler:innen betreuen Kapitalanleger und Selbstnutzer von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss.
Zur aktuellen Zinslage
Die Europäische Zentralbank senkt die Leitzinsen – und trotzdem steigen die Bauzinsen? Auf den ersten Blick ein Widerspruch. Doch wer genauer hinschaut, versteht schnell: Die Entwicklung der Bauzinsen folgt anderen Gesetzmäßigkeiten.
Bauzinsen orientieren sich nicht direkt an den Leitzinsen, sondern an langfristigen Markterwartungen. Dazu zählen unter anderem die Renditen von Bundesanleihen, Inflationsprognosen und wirtschaftliche Unsicherheiten. Politische Faktoren – etwa geplante Schuldenprogramme oder internationale Handelsstreitigkeiten – beeinflussen diese Einschätzungen spürbar. Banken reagieren darauf, indem sie potenzielle Risiken einkalkulieren und entsprechend höhere Zinsen ansetzen.
Was bedeutet das konkret?
Laut der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH sei genau jetzt ein guter Zeitpunkt, um den Immobilienkauf anzugehen. Denn wer heute finanziert, kann sich möglicherweise einen deutlich günstigeren Zinssatz sichern – und damit auf lange Sicht mehrere zehntausend Euro sparen. So kann ein Unterschied von 0,8 Prozentpunkten beim Zinssatz über die Laufzeit spürbare Auswirkungen auf die Gesamtkosten haben.
Auch der Mietmarkt spielt eine Rolle: Steigende Mieten und ein begrenztes Angebot lassen den Kauf einer Immobilie zunehmend als sinnvolle Alternative erscheinen – nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage. Selbst in Städten mit ohnehin hohen Preisen, wie München, ist die Nachfrage weiter gestiegen. Die Verhandlungsspielräume werden enger, auch bei Immobilien mit niedrigeren Energieklassen.
Das Fazit
Wer ernsthaft über den Erwerb einer Immobilie nachdenkt, sollte sich nicht allzu viel Zeit lassen und sich seinen Wohntraum jetzt erfüllen. Den vollständigen Artikel der Bank finden Sie hier: Zum Artikel
