Baufortschritt ALTO30: Der Turmkran ist Geschichte

Im historischen Ortskern von Alt-Aubing nimmt unser Wohnbauprojekt ALTO30 von Woche zu Woche mehr Gestalt an. Wo 22 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser entstehen, hat sich das Bild der Baustelle zuletzt deutlich verändert: Mit dem Abbau des Turmdrehkrans ist ein weithin sichtbarer Meilenstein erreicht, und der Innenausbau der Häuser schreitet zügig voran.

Der Kranabbau: ein sichtbarer Meilenstein

Ein besonderes Ereignis der vergangenen Wochen war der Abbau des Liebherr EC-B Turmdrehkrans, der die Baustelle über viele Monate geprägt hat. Für diese technisch anspruchsvolle Aufgabe kam ein leistungsstarker Autokran unseres Partners BKL zum Einsatz, ergänzt durch mehrere Lkw für den Abtransport der einzelnen Kranbauteile.

Der Rückbau eines Turmdrehkrans verlangt Erfahrung, Teamarbeit und höchste Präzision. Die einzelnen Arbeitsschritte mussten sicher und reibungslos ineinandergreifen:

• Demontage des Krans in exakt geplanter Reihenfolge
• Sichere Aufnahme und Absenkung der einzelnen Bauteile durch den Autokran
• Präzise Abstimmung zwischen Kranfahrern, Monteuren und Transportlogistik
• Sicherer Abtransport der Großbauteile von der Baustelle

Unser Dank gilt den Kolleginnen und Kollegen vor Ort für die reibungslose Organisation sowie den Fachleuten von BKL für die professionelle Durchführung und die hervorragende Zusammenarbeit.

Dach, Putz und Fassade: der Ausbau gewinnt an Tempo

Parallel zur Logistik ist auf der Baustelle viel geschehen. Die wichtigsten Schritte im Überblick:

Dach und Gebäudehülle:
Die Dachdeckung der Häuser 1 bis 3 ist abgeschlossen, in Haus 1 wurden die Dachfenster montiert. Für die Unterkonstruktion der Attika sind die Dachterrassenwinkel hergestellt. An Haus 3 laufen die Vorbereitungen für das Wärmedämmverbundsystem und den Endanstrich der Fassaden an Nord-, Süd- und Ostseite.

Innenausbau:
In Haus 3 sind die Innenputzarbeiten weit vorangeschritten, in Haus 2 stehen sie kurz vor dem Abschluss. Am Oberputz von Haus 3 wird bereits gearbeitet, ebenso an der Verschalung der Dachgauben.

Qualitätssicherung:
In Haus 3 wurde der Blower-Door-Test durchgeführt. Mit diesem Verfahren wird die Luftdichtheit der Gebäudehülle überprüft, eine wichtige Voraussetzung für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Technisches Highlight: Attika, Dachterrassen und Holzfassade

Besonders anspruchsvoll ist derzeit die technische Abstimmung rund um Attika, Dachterrassen und Holzfassade. Die integrierte Stahlwinkelkonstruktion mit Aufdoppelung für die Holzfassade muss präzise mit der Flachdachabdichtung sowie den Schnittstellen zu Gauben und Traufpunkten koordiniert werden. Eine komplexe Aufgabe, die hohe Genauigkeit und die enge Abstimmung aller beteiligten Gewerke erfordert.

Ausblick: die kommenden Wochen

Mit dem Kranabbau beginnt nun die nächste Bauphase. In den kommenden Wochen stehen folgende Schritte an:

• Start der Innenputzarbeiten in Haus 1 und Fertigstellung des Innenputzes in Haus 2
• Abschluss der Elektro- sowie der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärvorleistungen in Haus 3 als Voraussetzung für das Schließen des Trockenbaus
• Beginn der Estricharbeiten in Haus 3 Anfang Juni
• Abdichtungsarbeiten an den Dachterrassen der Häuser 2 und 3
• Verblechung der Gaubenfronten in Haus 3
• Start der Holzfassade an Haus 3
• Beginn des Kanalbaus für die Schmutzwasserleitungen ab Ende der Kalenderwoche 22

Wir halten Sie auf dem Laufenden

Schritt für Schritt nimmt ALTO30 so seine endgültige Form an. In bester Lage von Alt-Aubing verbindet das Projekt eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Wir dokumentieren die Entstehung der neuen Wohnräume weiterhin für Sie und informieren Sie hier regelmäßig über die nächsten großen Schritte. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zu den noch verfügbaren Einheiten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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